Aðalskipulag Reykjavíkur 2001-2024

Aðalskipulag Reykjavíkur 2001-2024 er sett fram í greinargerð, á þéttbýlisuppdrætti, sem sýnir þróun byggðar, landnotkun og helstu umferðaræðar í Reykjavík og á sveitarfélagsuppdrætti sem sýnir landnotkun utan þéttbýlis í lögsagnarumdæmi Reykjavíkur. Greinargerð er skipt í þrjá hluta:

1. Greinargerð I - Stefnumörkun

Stefnumörkun aðalskipulagsins er sett fram í Greinargerð I, sem er ásamt Greinargerð III og skipulagsuppdrætti staðfestur hluti aðalskipulagsins. Hér að neðan má finna greinargerð I m.s.br. Greinargerð I er á PDF formi og hægt er að skoða hana hér að neðan. Til þess að lesa PDF skjalið þarf að hafa Acrobat Reader. Hann fæst ókeypis á heimasíðu Adobe.

Staðfest greinargerð m.s.br. - Greinargerð I, síðast uppfært 3. ágúst 2010 (PDF)

2. Greinargerð II - Lýsing aðstæðna, forsendur, skýringar og rökstuðningur með stefnumörkun

Hér er hægt að velja einstök skýringarblöð með því að smella á  viðeigandi fyrirsagnir. Skýringarblöðin eru ekki staðfestur hluti aðalskipulagsins. Þau innihalda forsendur og nánari rökstuðning við landnotkunarkort og greinargerð aðalskipulagsins. Skjölin eru á PDF formi.

1.   Framtíðarsýn og stefnumið
2.   Atvinna
3.   Gæði byggðar
4.   Hagkvæm nýting lands
5.   Samgöngur
6.   Íbúaþróun og íbúðaþörf
7.   Þétting byggðar
8.   Þjónustustofnanir
9.   Miðborg
10.   Þekking, hátækni, rannsóknir, boðveita
11.   Ferðaþjónusta
12.   Reykjavíkurhöfn
13.   Gatnaframkvæmdir og umferðarskipulag
14.   Almenningssamgöngur
15.   Göngu-, hjóla- og reiðleiðir
16.   Bílastæði
17.   Heildarskipulag útivistarsvæða
18.   Verndarsvæði
19.   Hita-, rafmagns-, vatns- og boðveita
20.   Fráveita, efnistaka og sorpförgun
21.   Vatnsmýri
22.   Kjalarnes
23.   Umhverfismat á aðalskipulaginu
24.   Meginbreytingar á byggðaþróun frá AR1996-2016
25.   Helstu breytingar á landnotkun frá AR1996-2016
26.   Skilgreiningar á nokkrum landnotkunarflokkum skv. skipulagsreglugerð
27.   Skýringar á helstu hugtökum í greinargerð
28.   Skipulagsferli, samráð og kynning
29.   Ritskrá I
30.   Ritskrá II
31.   Ritskrá III

3. Greinargerð III - Þróunaráætlun miðborgar, landnotkun

Landnotkun, aðalskipulagskort, gefið út desember 2002 (PDF)

Landnotkun, bakhlið aðalskipulags (PDF)

Listi yfir kafla Þróunaráætlunar miðborgarinnar sem samþykktir hafa verið af borgaryfirvöldum :

1.  Greinargerð III - sjá AR 2001-2024 (PDF)
2.  Framkvæmd, samþykkt í febrúar 2000 (PDF)
3.  Samgöngur, samþykkt í júní 2000 (PDF)
4.  Íbúðarsvæði, samþykkt október 2000 (PDF)
5.  Verndun og uppbygging, samþykkt september 2000 (PDF)   
         (Myndir)
6.  Hafnarsvæði miðborgarsvæðis, samþykkt október 2000 (PDF)
7.  Mótun umhverfis, samþykkt desember 2000 (PDF)
     Mótun umhverfis (án mynda, PDF)   (Myndir)
8.  Reglur um afgreiðslu umsókna um breytta notkun, 23. janúar 2001 (fskj. nr. 1, PDF)

     Samtantekt um verkefnið (PDF)

 Núverandi afmörkun (JPG)    Nánari

Unnið var sérstakt umhverfismat á aðalskipulaginu og fylgir það með tillögunni í sérstakri skýrslu.

Umhverfismat aðalskipulags 2001-2024 (PDF)

Athugasemdir og svör (PDF)

Aðalskipulag Reykjavíkur 2001-2024 var staðfest 20. desember 2002 og tók gildi 10. janúar 2003 þegar auglýsing um staðfestingu þess birtist í B-deild Stjórnartíðinda. Við gildistöku þess féllu Aðalskipulag Reykjavíkur 1996-2016 og Aðalskipulag Kjalarneshrepps 1990-2010 úr gildi.

Í aðalskipulaginu er lögð áhersla á að takmarka útþenslu byggðar í Reykjavík með því að skilgreina vaxtarmörk þéttbýlis, þétta núverandi byggð, blanda saman íbúðum og atvinnutækifærum á sama svæði og þar með draga úr ferðaþörf, með því að auka þéttleika, það er fjölda íbúða á hektara, á uppbyggingarsvæðum og auka áherslur á vistvænar samgöngur, svo sem almenningssamgöngur og aukin gæði byggðar.